1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
北区
51.4万円/㎡
前年比-24.4%
トーア滝野川マンション
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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7階 / 76.05㎡の場合
相場
4,490万円
59.0万円/㎡
2,775
3,918
5,061
6,205
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,061万円
51.5万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
トーア滝野川マンション
4,180万円（55.0万円/㎡）/ 7階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は66.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 4,180万円 | 55.0万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 57.6万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 4,640万円 | 61.0万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 2,899万円 | 73.2万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/13 | 4,840万円 | 63.6万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 4,850万円 | 63.8万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 2,999万円 | 75.7万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 2,899万円 | 74.2万円 | 5階 | 39.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 4,850万円 | 63.8万円 | 7階 | 76.05㎡ | 4DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 75.3万円 | 10階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 75.3万円 | 10階 | 39.6㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/02/11 | 5,980万円 | 73.4万円 | 10階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 6,180万円 | 75.9万円 | 10階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/06 | 2,690万円 | 67.9万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/09/17 | 4,980万円 | 61.1万円 | 10階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 2,790万円 | 70.5万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/19 | 2,890万円 | 73.0万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 4,290万円 | 61.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 2,990万円 | 75.5万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/26 | 4,390万円 | 63.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/16 | 4,590万円 | 66.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/16 | 4,280万円 | 61.8万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,690万円 | 67.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,498万円 | 64.9万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,680万円 | 67.5万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/22 | 2,990万円 | 75.5万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/04/11 | 4,780万円 | 69.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/07 | 2,880万円 | 72.7万円 | 10階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/01 | 3,090万円 | 78.0万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/03/27 | 3,090万円 | 78.0万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/22 | 4,580万円 | 66.1万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/06 | 3,190万円 | 80.6万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/25 | 3,190万円 | 80.6万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/02/25 | 4,680万円 | 67.5万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/18 | 3,180万円 | 80.3万円 | 10階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/13 | 4,690万円 | 67.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3K | 南西 |
| 2022/02/13 | 4,780万円 | 69.0万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 4,880万円 | 70.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/15 | 4,880万円 | 70.4万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 4,990万円 | 72.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/19 | 4,980万円 | 71.9万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/16 | 5,180万円 | 74.7万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/04 | 5,180万円 | 74.7万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/10/16 | 1,980万円 | 50.0万円 | 8階 | 39.6㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/07/09 | 1,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 39.6㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/05/27 | 3,150万円 | 45.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/04/04 | 2,190万円 | 55.3万円 | 10階 | 39.6㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/03/15 | 2,499万円 | 63.1万円 | 10階 | 39.6㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/02/15 | 2,599万円 | 65.6万円 | 5階 | 39.6㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/02/15 | 2,499万円 | 63.1万円 | 5階 | 39.6㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/02/02 | 2,640万円 | 66.7万円 | 5階 | 39.6㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/12/06 | 4,980万円 | 73.2万円 | 11階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/03 | 3,480万円 | 50.2万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,580万円 | 51.7万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,850万円 | 97.2万円 | 10階 | 39.6㎡ | 2K | 北東 |
| 2020/11/20 | 4,480万円 | 58.9万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/13 | 4,480万円 | 58.9万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 4,480万円 | 58.9万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2020/11/05 | 3,250万円 | 59.1万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 61.5万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 3,250万円 | 59.1万円 | 2階 | 55.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/08/21 | 4,780万円 | 62.9万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/27 | 4,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/16 | 3,300万円 | 60.0万円 | 2階 | 55.03㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/06 | 1,780万円 | 44.9万円 | 5階 | 39.6㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 65.5万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 藤和板橋コープ 北区滝野川七丁目 | 板橋駅1分 | 4,580万円 | 55.0万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2021/08/30 | 互恵板橋ハイム 北区滝野川七丁目 | 板橋駅1分 | 4,480万円 | 77.9万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 朝日西巣鴨マンション 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 4,680万円 | 72.1万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/25 | インペリアル王子 北区岸町一丁目 | 王子駅7分 | 4,598万円 | 69.0万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/07 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,590万円 | 57.8万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/27 | コープ野村王子 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、北区では24.4%下落しています。
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